加強(qiáng)市場導(dǎo)向，促進(jìn)業(yè)務(wù)協(xié)同
為滿足公司戰(zhàn)略規(guī)劃及人才培養(yǎng)需求，加強(qiáng)員工對房地產(chǎn)全流程的了解，強(qiáng)化員工經(jīng)營管理及專業(yè)協(xié)同意識，7月30日，珠海大橫琴置業(yè)有限公司（下稱“大橫琴置業(yè)”）邀請了實(shí)戰(zhàn)派沙盤培訓(xùn)師史廣青老師，開展了為期2日的《房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營全流程沙盤模擬》課程，大橫琴置業(yè)經(jīng)營班子、中層員工及湖心新城項(xiàng)目員工代表參加了此次課程。
在開課儀式上，大橫琴置業(yè)董事長唐文彬上臺致辭，提出三點(diǎn)要求：一是統(tǒng)一思想。今年是大橫琴置業(yè)進(jìn)行市場化轉(zhuǎn)型的第一年，公司上下要團(tuán)結(jié)一心，全力完成利潤、營收等考核指標(biāo)；二是對標(biāo)標(biāo)桿。通過學(xué)習(xí)業(yè)內(nèi)相關(guān)案例，結(jié)合目前房地產(chǎn)市場環(huán)境，對標(biāo)標(biāo)桿企業(yè)，尋找差距，快速補(bǔ)足；三是學(xué)以致用。希望全體學(xué)員通過接下來的一系列培訓(xùn)，提升短板、解決疑慮，將學(xué)到的知識和技能應(yīng)用到實(shí)際工作中，為公司高質(zhì)量發(fā)展提供強(qiáng)力支持。
沙盤課通過模擬真實(shí)的市場環(huán)境，對競買土地、投資測算、項(xiàng)目運(yùn)營、資產(chǎn)配比、營銷策劃、清盤結(jié)算、利潤分析等關(guān)鍵經(jīng)營環(huán)節(jié)進(jìn)行實(shí)戰(zhàn)演練。培訓(xùn)分6組進(jìn)行，各小組內(nèi)成員分別擔(dān)任總經(jīng)理、投資總監(jiān)、工程總監(jiān)、人力運(yùn)營總監(jiān)、財(cái)務(wù)總監(jiān)、營銷總監(jiān)、商管總監(jiān)等角色，全程參與房地產(chǎn)公司的日常經(jīng)營管理。各組成員迅速進(jìn)入角色，全情投入。課程模擬真實(shí)市場環(huán)境，使各小組間形成競爭合作的關(guān)系，讓小組成員沉浸式體驗(yàn)真實(shí)市場環(huán)境下的商業(yè)運(yùn)作。
在2天的沙盤課中，各小組通過項(xiàng)目可研定位、規(guī)劃方案和開發(fā)計(jì)劃、成本測算和投資收益分析、開盤銷售管理、項(xiàng)目交付管理、最終收益分析等過程進(jìn)行演練，學(xué)員們在實(shí)戰(zhàn)中加深了對產(chǎn)品定位、規(guī)劃設(shè)計(jì)、策劃運(yùn)營等項(xiàng)目開發(fā)周期的了解；在小組競爭中看到了市場變化、自身經(jīng)營決策的成功與失誤和捕捉企業(yè)發(fā)展信息能力的重要性；史老師以輕松幽默的表達(dá)方式，豐富的從業(yè)經(jīng)歷，專業(yè)的業(yè)務(wù)能力，把抽象的房地產(chǎn)管理知識和決策分析工具轉(zhuǎn)化為生動(dòng)直觀的模型，多角度、立體化的把握行業(yè)規(guī)律和經(jīng)營決策技巧。
通過這堂生動(dòng)、有趣、直觀的模擬演練課程，全體參訓(xùn)人員對房地產(chǎn)開發(fā)全流程中各運(yùn)營環(huán)節(jié)與整體目標(biāo)間的關(guān)系有了深入的了解。沙盤模擬以其直觀鮮明的表現(xiàn)形式，展現(xiàn)了公司的統(tǒng)籌與運(yùn)作全貌，使參與者兼顧戰(zhàn)略與執(zhí)行，進(jìn)而形成全盤意識，充分了解各決策過程與經(jīng)營運(yùn)作流程。在課程中，每位參訓(xùn)人員各司其職，緊密協(xié)作，最終達(dá)成同一目標(biāo)，在深度參與中樹立房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營的全局思想，有效提升協(xié)同作戰(zhàn)能力。
下一步，大橫琴置業(yè)將持續(xù)儲能、深練內(nèi)功，緊扣集團(tuán)公司發(fā)展要求，夯實(shí)基礎(chǔ)業(yè)務(wù)，持續(xù)加強(qiáng)專項(xiàng)培訓(xùn)開展，全方位提升公司管理人才及專業(yè)骨干人才的專業(yè)素養(yǎng)和綜合管理能力，為員工搭建更系統(tǒng)、更適配、更具創(chuàng)新性的學(xué)習(xí)成長平臺，以組織的成長與發(fā)展構(gòu)筑公司戰(zhàn)略基石，實(shí)現(xiàn)個(gè)人與企業(yè)價(jià)值共生。
版權(quán)說明：大橫琴置業(yè)
總編輯：唐文彬
責(zé)編：李曉
